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宝山顾村的大华锦绣四时二期开端认筹，推出534套房源，均价与一期持平，为47065元/㎡。项目主力户型为约99平3房和约135平3+1房，装修交付。

凭据策划，大华锦绣四时占地约11.3万方，容积率约1.8，策划28栋9-15层住屋，兴办结构大致为西高东低，总房源约1500套。

此次首推房源共10栋，位于小区东侧4#、5#、8#、9#、14#、18#、22#、28#及南侧23#、24#，合计526套。如下图黄色标注区域。

首批入市房源主力户型为筑面约99㎡3房及135㎡3+1房，其面积段和户型体例，适合三口之家或三代同堂置业一步到位。

大华锦绣四时为顾村老集镇城中村旧改项目，是一个策划筑面约90万方的“超等大城”，搜罗约20万方的绿地公园、约12万方教授集群、约4万方体育中央和贸易六合，约2万方文明珍惜区块“顾村新六合”等。

「大华锦绣四时」位于宝山区宝安公途近潘泾途，2018年8月9日，大华集团以42.78亿拿下宝山顾村板块“城中村”住屋地块（顾村区域GC-B-1单位16-02地块），楼板价2.1万元/㎡。

凭据策划，大华锦绣四时共计90万方，是宝山的一个超等大盘。恐怕由于大华锦绣四时隔绝几条地铁都颇有些隔绝的尴尬地势，大华锦绣四时一期开盘收效并不睬思。上半年的5月16日，大华锦绣四时一期开盘推出526套房源，面积段：99-135㎡，均价：47065元/㎡，共计98组有用认筹插手选房，认筹率约18%。

越发值得合切的是，项目谋划新筑8所学校，扩筑3所学校。包括了4所小儿园、3所小学、3所初中、1所高中，囊括从小儿园至中学的全套教授体例。不但这样，项目还邻近顾村小学、顾村中学，以及华二宝山尝试学校、宝山全邦外邦语学校，均已开端招生，此中世外隔绝项目直线米。

目前顾村大型贸易配套不少，3公里操纵限制内，散布着约150万方贸易体量，如龙湖北城天街、绿地缤纷城、绿地北郊广场等。

大华锦绣四时一期东至潘泾途、南至16-03 绿化带、西至宝荻途、北至宝安公途、三面环水，滨河而筑。

此次大华锦绣四时存案均价47065元/㎡，99㎡精装3房总价低至410万。这个价钱性价比若何？

一目了然，外环S20串联起莘庄、浦江、周康、唐镇等热门板块，目前新房价钱仍旧是6万/㎡+，5万/㎡以下的项目万分可贵一睹。